Quanto Tempo a Caixa Leva Para Liberar um Financiamento de Imóvel?
Conquistar a casa própria é o seu sonho e de muitos brasileiros. O meio mais usado para conquistar um lar é através do financiamento. Mas sempre fica aquela em dúvida em todos que buscam essa modalidade: Quanto tempo a Caixa leva para liberar um financiamento de imóvel?
Ter essa informação é importante para quem está planejando conquistar seu cantinho. Pensando nisso resolvi escrever este artigo, irei informar você com base na minha experiência como Corretora de imóveis e não com dados técnicos de bancos e associações.
Afinal, Quanto Tempo Demora Para a Caixa Liberar um Financiamento de Imóvel?
O tempo para a Caixa liberar um financiamento de imóvel, varia conforme sua região, imobiliária e principalmente, varia de acordo com o correspondente bancário.
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Outra coisa que ocorre é o seguinte, muitas vezes o banco deixa acumular uma quantidade de solicitações de análise de crédito para poder verificar e liberar o financiamento.
Em minha experiência, já vi o banco liberar em 24hs, 4 dias e até 3 semanas. Esse que liberou em 24hs, acabou conquistando o apartamento dele
O Que Influência na Demora ou Agilidade?
Existem diversos fatores que podem influenciar o tempo em que a Caixa leva para liberar um financiamento de imóvel, já que durante a análise de crédito, fazem uma pesquisa profunda no seu histórico.
O Score é algo que influencia, se for muito baixo, pode dificultar na aprovação do seu financiamento. Mas saiba que é possível sim conseguir um financiamento com score baixo, apesar de não ser tão simples.
Estar negativado é outro fator importante, antes de fazer uma análise de crédito, verifique seu cpf. Você pode fazer uma consulta gratuita ao SPC e SERASA, é rápido e fácil.
É muito importante também que você entregue entregue toda a documentação necessária, se algum estiver faltando os documentos retornam e terão que ser enviados novamente.
Lembrando que as cópias dos documentos devem estar bem legíveis. Por fim, vale ressaltar que você não pode ter outros financiamentos, mesmo que seja de automóvel, caso tenha, pode ter dificuldades na sua aprovação.
Posso Ter Meu Financiamento Negado?
Pode sim. É mais comum do que se imagina e os motivos são variados. Caso o seu seja negado, exija saber o motivo para poder resolver a questão e tentar novamente.
Ponto importante, até o momento em que escrevo este artigo, uma negativa de financiamento funciona assim: Se o seu for negado, você só poderá tentar novamente em 3 meses.
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Esse tempo é obrigatório, pois o banco quer que você resolva suas pendências neste tempo. Por isso é importante verificar se o seu nome está limpo e seu score está bom, antes de solicitar uma análise de crédito com o banco.
Conclusão
Por fim, espero que você tenha entendido os motivos para a demora ou atrasos em liberar um financiamento de imóvel.
Em suma pode ser aprovado em 24hs ou em até 3 semanas. Aqui vale uma ressalva, verifique se o seu corretor enviou mesmo a documentação para o correspondente bancário.
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Caso não tenha enviado, apenas irá demorar mais ainda. Fique à tento a isso. No mais, siga tudo o que falei para você aqui, verifique a lista de documentos, se estão legíveis e se você não está negativado.
Se você estiver em busca de um financiamento em Manaus-AM, fale comigo. Estou a disposição para ajudar você a conquistar seu lar.
Se tiver alguma dúvida sobre o tema de liberar um financiamento de imóvel, comente aqui, responderei você imediatamente.
