Minha Casa Minha Vida: Descubra a Surpreendente Verdade que NUNCA Contaram a Você.

É provável que você já ouviu falar desse programa do Governo Federal na TV, na internet, através de amigos que talvez tenham conseguido algo pelo Minha Casa Minha Vida, e ficou pensando: Como faço pra ganhar uma casa do Minha Casa Minha Vida?

Onde me inscrevo? Não tenho uma renda baixa pra participar ou não tenho sorte pra ganhar o sorteio das casas. Quero uma casa, mas não gosto daquelas casinhas tudo igual que aparece na TV…

Vou explicar tudo o que você sempre quis saber sobre o Minha Casa Minha Vida e darei dicas de como você pode participar agora mesmo!

TODOS tem direito de entrar no Minha Casa Minha Vida?

Sim! Praticamente todos tem direito de entrar no Programa MCMV, com exceção é claro das pessoas com rendas tão altas que podem ser consideradas “ricas” (simplificando), e o motivo é obvio certo?

Se uma pessoa tem renda suficiente para comprar um imóvel com facilidade, não tem porque receber algum tipo de ajuda do Governo Federal.

Esse é um programa portanto, voltado para pessoas que não possuem imóvel em seu nome e possuem uma renda relativamente baixa. É um programa de habitação que visa facilitar para que todos possam ter o seu lar.

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Adquirir a casa própria era um sonho um pouco distante das famílias brasileiras de baixa renda. Mas o cenário começou a mudar em 2009, quando o Minha Casa Minha Vida foi lançado pelo Governo Federal.

Até hoje, o programa já entregou mais de um milhão de moradias e continua beneficiando sobretudo a vida de muitas famílias com descontos e vantagens especiais.

Subsidio? Sorteio? Como funciona?

Muita gente que ouve falar do MCMV, pensa logo em subsidio ou sorteio de casa, estou certa? Mas o que é esse subsídio? Antes de tudo, vamos tentar entender o que isso significa.

Por definição, subsídio é uma ajuda em dinheiro, concedida por uma entidade (instituição ou pessoa) para outra pessoa ou entidade coletiva, no sentido de fomentar o desenvolvimento de uma determinada atividade, que no caso é a compra do primeiro imóvel.

No caso do MCMV, o subsídio tem o intuito de diminuir o valor total do seu imóvel. Para dessa forma, facilitar a compra do mesmo por você. Além disso, outro ponto interessante é que além do subsídio, as taxas de juros são muito menores que do que se você financiasse fora do Programa.

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Mas o valor que você tem direito, é variável. Depende de inúmeros fatores, você tanto pode ganhar um valor substancial, quanto pode ganhar um valor bem baixo.

Um fator que impacta é sua renda bruta mensal. De acordo com ela, você pode receber muito, pouco ou mesmo nem receber nada, apenas terá direito a juros mais baixos. Uma observação importante: Se você for casado em regime de comunhão de bens, tanto a sua renda, quanto do seu cônjuge serão somados. Veja abaixo a tabela com as faixas de renda.

Sobre a faixa 01, falarei no próximo tópico. Se você se encaixa na faixa 1,5 e 2, você tem direito a um subsídio muito bom do Minha Casa Minha Vida. Esse valor deverá seu usado na Entrada do seu imóvel.

Entretanto, mesmo que sua renda fique entre as faixas 1,5 e 2, não significa que você receberá o subsídio acima em sua totalidade, pois é levado em consideração outros fatores:

• A construtora ou incorporadora parceira que construirá o imóvel
• A prefeitura da cidade onde está o imóvel
• Localização – a necessidade habitacional da cidade onde está o imóvel
• Dependentes – O número de dependentes da família que está adquirindo a casa própria.
• Entre outros que são avaliados pelo Ministério das Cidades.

Como faço para me inscrever no Minha Casa Minha Vida?

Para participar do Minha Casa Minha Vida, é relativamente simples, se você souber por onde começar!

Primeiramente, identifique sua renda bruta mensal, lembrando que você deve somar a renda do seu cônjuge se for casado(a). Já? Agora veja na tabela em qual faixa você se encaixa. Sabe qual? Perfeito.

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Se você se encaixa na Faixa 1, com renda de até R$1.800,00, o governo paga (isso mesmo, PAGA), até 90% do seu imóvel. Você então, paga pequenas parcelas mensais referente ao valor restante do imóvel.

Mas para ter acesso a essas condições, é necessário que você vá até a Prefeitura de sua cidade e faça um cadastro, então você deve esperar ser sorteado.

Para quem se encaixa nas faixas 1,5, 2 e 3, será necessário que você procure uma Construtora ou imobiliária que tenha parceria com o Governo Federal, dessa forma, você escolhe o imóvel que se encaixa na sua renda e que você aprecie.

Um bom corretor explicará tudo para você e ele mesmo correrá atrás dos tramites necessários. O que facilita e muito, pois realmente tem muita burocracia.

Você também pode, caso queira, financiar um imóvel a sua escolha, diretamente na Caixa, com um correspondente Minha Casa Minha Vida, mas você terá que correr atrás de tudo. Diferente da Construtora ou imobiliária, não terá um Corretor para resolver a parte burocrática.

Conclusão

Em resumo, você deve analisar tudo com calma, pesquise, se informe ao máximo. Na dúvida ainda? Procure uma Construtora ou imobiliária da sua cidade, eles farão simulações e explicarão tudo para você.

Dependendo da sua faixa de renda, podem até informar quanto você tem direito do Minha Casa Minha Vida. E tudo sem custos para você e sem obrigação de se prender sem ter certeza.

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Se você for de Manaus – AM, você pode realizar um cadastro em nosso site e nossa equipe entrará em contato para lhe orientar e ajudar.

Contudo se você não for de Manaus, deve procurar uma construtora, imobiliária, ou empresa que trabalhe nesse seguimento da sua cidade e buscar orientação, para que você seja direcionado para a melhor proposta de acordo com seu perfil.

Comente embaixo se você sabia de tudo isso, ou se faltou dizer algo, ou mesmo se alguma informação já mudou.