O programa Minha Casa Minha Vida 2023 agora é minha Casa Verde Amarela, confira como se inscrever!
O programa Minha Casa Minha Vida agora possui uma nova nomenclatura – Casa Verde Amarela – , hoje mostraremos a você como financiar apartamentos ainda em fase de construção e saiba qual é o perfil exigido para se beneficiar desse novo programa do governo.
Caso deseje financiar um apartamento na planta ou pronto, independente se mora em São Paulo, no Nordeste ou em qualquer estado do Brasil, o programa do governo é destinado para todos.
É válido ressaltar que as regras para a aquisição de apartamentos do governo estão em constante mudança e estamos acompanhando de perto para manter nossos leitores sempre atualizados.
Neste artigo, mostraremos detalhadamente como participar e simular!
Diferenças entre o Programa Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde Amarela
A nosso ver, a mudança que mais impactou esse novo programa de governo é que acabaram os sorteios para famílias pertencentes a grupos de renda muito baixa.
Para aqueles que não podem pagar os empréstimos normais de uma casa nova ou fora do projeto, a parceria da Caixa com o governo federal garante que as famílias de baixa renda possam ter acesso à propriedade por meio de prestações de longo prazo a juros baixos, muitas vezes com subsídios que podem vir a ser de até 47.000 reais.
Agora, todas as regiões do país têm cotas e regulamentos de financiamento. Basicamente, as taxas de juros no Norte e Nordeste são menores do que nas outras partes do país.
Simule Online e fique sabendo quanto ficariam as parcelas do seu financiamento
A Caixa Econômica Federal possui um site de simulação online que vai te dar uma ideia do valor da parcela de uma casa nova ou usada, terreno ou até mesmo um apartamento, seja na planta ou construído.
Caso queria simular, clique agora no botão abaixo para visualizar nosso passo a passo de como fazer uma simulação rápido e fácil:
Mudanças identificadas entre o programa Minha Casa Minha Vida e Casa Verde Amarela
O governo federal declarou publicamente que o programa Casa Verde e Amarela não é um novo programa habitacional, mas sim uma série de medidas que visam melhorar outros programas habitacionais existentes.
No entanto, o que pode ser observado de mudanças do Minha Casa Minha Vida para o Casa Verde e Amarela? Basicamente, foram alterados os grupos que se enquadram entre os beneficiários. No Minha Casa Minha Vida funcionava da seguinte forma.
Grupo Faixa 1
- Famílias com renda de R$ 1.800,00 ao mês
- Até 120 meses de financiamento
- As parcelas mensais variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, dependendo do poder aquisitivo da família.
Grupo Faixa 1.5
- Para famílias cuja renda mensal seja em torno de R$ 2.600,00
- Novas propriedades com apenas 5% de juros
- Pague até 30 anos
- Subsídios do governo de até R$ 47.500
Grupo Faixa 2
- Para as famílias com renda até R$ 4.000,00
- Obtenção de subsídios do governo de até R$ 29.000,00
- Pague em até 30 anos
Grupo Faixa 3
- Para as famílias com renda até R$ 7.000,00
- Uma tarifa diferenciada em relação ao mercado.
- Pague em até 30 anos
Agora eles serão divididos em 3 grupos e não será mais possível conseguir um apartamento por sorteio e pagando apenas R$ 80,00:
- Grupo 1 – Focado nas famílias com renda até R$ 2.000;
- Grupo 2 – Focado nas famílias com renda entre R$ 2.000 e R$ 4.000;
- Grupo 3 – Focado nas famílias com renda entre R$ 4.000 e R$ 7.000. ou famílias residentes na zona rural com renda anual não superior a R$ 84.000,00
Conhecendo os imóveis que agora estão no programa habitacional
Antes no programa Minha Casa Minha Vida, as pessoas só podiam adquirir apartamentos e casas em fase de construção ou implantação, agora o programa Casa Verde e Amarela também aceita imóveis usados.
Isso abre um número muito maior de propriedades que o esquema habitacional poderia subsidiar, dando às pessoas uma variedade de opções para comprar propriedades.
Documentos necessários para Inscrição no Programa Casa Verde Amarela
Para fazer parte do programa Casa Verde e Amarela, o candidato vai precisar de:
- RG,
- Documento que comprove residência no Brasil
- Documento que comprove união (se for o caso)
- Apresentação de certidão negativa do imóvel;
- Certidão de nascimento;
- Prova de renda.
E aí, o que achou das informações que reservamos sobre esse programa habitacional? Tem interesse? Comente!
