Vou Contar Tudo Sobre O Programa Casa Verde Amarela

O Programa Casa Verde e Amarela foi criado pelo Governo Federal, e é uma variação do antigo Minha Casa Minha Vida. E dependendo da região em que você está, pode ter melhorado as condições para aquisição do seu imóvel em relação ao antigo programa. Mas como entrar para o Programa Federal? Como Funciona? Quando abrirão as inscrições? Vou responder essas e outras perguntas neste artigo.

O Que é o Programa Casa Verde Amarela?

De acordo com o site da Caixa: ​É um Programa do Governo Federal que tem como objetivo promover o direito à moradia a famílias residentes em áreas urbanas, com renda mensal de até R$ 7.000,00 (sete mil reais).

Associado ao desenvolvimento econômico, à geração de trabalho e renda e à elevação dos padrões de habitabilidade e de qualidade de vida da população urbana.

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Se você não tem condições de comprar uma casa ou apartamento à vista, o financiamento do governo é a melhor solução. Pois você consegue pagar parcelado, o que facilita aquisição de imóveis por pessoas de baixa e média renda.

Como Funcionam os Juros no Programa Casa Verde Amarela?

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O Programa Minha Casa Minha Vida era dividido em grupos, o que definia o perfil do individuo que solicitava o financiamento e liberava subsídio de acordo com seu perfil econômico.

Com a Casa Verde Amarela, não existem mais essas faixas, agora o público é dividido em grupo.

Sendo que no antigo programa, existia a faixa 1 que englobava pessoas com renda de até R$1.800 que não pagavam juros no financiamento de imóveis prontos até certo valor.

O governo afirma no entanto, que isso foi pausado dentro do novo Programa, por falta de verba no momento devido as diversas crises que nosso país passou (como todos sabemos).

O Grupo 1 é formado por pessoas com Renda de até R$2.000 com taxas de juros de até 4,75% ao ano e subsídios de até R$47.500,00 de acordo com a região e com o imóvel desejado, podendo parcelar em até 30 anos.

Mas e se eu Ganho Acima de R$2.000?

As famílias que ganham a partir de R$2.001,00 até R$4.000 fazem parte do Grupo 2, onde os subsídios podem chegar a até R$29,000,00 dependendo da região e imóvel.

As famílias com renda a partir de R$4.001,00 até R$7.000 entram no Grupo 3 e não recebem subsídio do Governo Federal, mas ainda têm direito a taxas de juros bem atrativas em relação as praticadas por bancos particulares.

Quando Abrem as Inscrições Para o Casa Verde Amarela?

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Assim como no Minha Casa Minha Vida, muitas pessoas pesquisam e estão de olho em quando sairá uma notícia sobre as inscrições do Programa Federal de Habitação.

É um erro que se tornou comum e faz muitas pessoas adiarem a aquisição do seu imóvel.

Existia no Programa Minha Casa Minha Vida, inscrição para aquisição de imóvel para as famílias que se encaixavam na faixa 1 com renda até R$1.800. Eram aquelas habitações feitas pelo próprio Governo Federal. Mas esse projeto foi pausado e infelizmente as habitações apresentavam muitas falhas, o que tornou o sonho de muitas famílias em pesadelos.

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Mas o que pouca gente sabe é que não é necessário esperar que se abram inscrições, você pode financiar um imóvel agora mesmo.

Procure uma imobiliária na sua cidade ou construtora, escolher um imóvel do seu agrado, reunir sua documentação, fazer a análise de crédito e assinar o contrato.

Parece simples não é? Porque é! Isso no caso de você procurar uma imobiliária ou construtora, pois haverá um corretor imobiliário que tratará de toda a parte burocrática para você.

Então não espere, corra atrás, se informe e se tiver alguma dúvida sobre o assunto e se for de Manaus, basta entrar em contato comigo e ajudarei você.

É Necessário ter o Nome Limpo?

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Esse é um problema que afeta milhares de brasileiros. Tenho certeza que você está ou já esteve com o nome sujo certo? Algumas pessoas nem sabem que possuem o nome sujo acredita?

Mas sim, é importante que seu nome esteja limpo para conseguir o financiamento, pois o banco faz uma análise profunda em toda sua vida através do seu CPF.

Eles irão ver todo o seu histórico como consumidor, avaliarão tanto as suas dívidas, quanto o seu Score, que é uma pontuação baseada em como você paga suas dívidas.

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O Score vai de 0 a 1000 e uma pontuação considerada boa é acima de 600 pontos. Pra verificar quanto seu score está no momento, visite o site do Serasa. Lá você poderá ver suas dívidas, se houver alguma e qual seu Score.

Se ele estiver baixo demais, você corre o risco de não conseguir o financiamento, no entanto não é o fim do mundo. Existem algumas técnicas que podem te ajudar a aumentar seu Score. São técnicas que 93% das pessoas ainda não sabem e por isso quero compartilhar com vocês.

Porque eu não quero que o seu sonho de ter a casa própria seja perdido simplesmente por ter baixo Score, se você quiser mais informações sobre Como Aumentar Seu Score em Apenas 7 dias, clique no botão abaixo:

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Quais Documentos são Necessários?

Em resumo, tudo! Você precisa de RG, CPF, Título de Eleitor, Comprovante de Residência, comprovante de renda, extrato do FGTS, carteira de trabalho, holerite, IRPF, certidão de nascimento ou casamento. Se for casado, precisará de toda a documentação do cônjuge também.

Se for juntar sua renda com outras pessoas, elas também precisarão reunir toda essa documentação. Contudo, reunir a documentação não é tarefa difícil e, com uma bom corretor, todo o trabalho será facilitado.

Conclusão

Por fim, conquistar a casa própria parece um sonho distante para a maioria dos brasileiros, seja pela falta de condições financeiras ou pela falta de informações verdadeiras sobre como conquistar seu imóvel.

Com a Casa Verde e Amarela, todos os brasileiros, que não possuem imóvel em seu nome, podem conquistar o seu lar. Portanto, se você ainda tem dúvidas sobre o assunto, comente aqui embaixo. O importante então, é você não ficar parado, quanto mais cedo você começar o processo para aquisição do seu imóvel, melhor será.

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Sobre o Autor

Maria Araújo
Maria Araújo

Maria Araújo - Autora do Blog More Manaus, formada em Letras Português pela Universidade Estadual da Paraíba, Técnica em Transações Imobiliárias pelo SENAC. Atravessou o Brasil para realizar seus sonhos e agora quer ajudar você a conquistar os seus.

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