Minha Casa Minha Vida Agora é Casa Verde e Amarela – O que Mudou?

Você com certeza já ouviu falar em Minha Casa Minha Vida, mas você sabe como ele funciona? Como ele pode te ajudar a conseguir uma moradia? O que você precisa para entrar nesse programa? E o que mudou na sua última atualização?

Saiba aqui as respostas para essas questões. Minha Casa Minha Vida se tornou Casa Verde e Amarela o que mudou no programa Federal?

Minha Casa Minha Vida se tornou Casa Verde e Amarela – O que Mudou?

Em 2020, o governo federal aprovou mudanças no programa Minha Casa Minha Vida, que ficou conhecido como Casa Verde e Amarela. Na prática, as mudanças atingem principalmente as famílias com renda inferior a R$ 1.800,00, já que não podem mais se financiar sem juros.

Os dois programas têm características diferentes, embora tenham o mesmo objetivo: promover o acesso à moradia para famílias de baixa renda. Uma das diferenças entre o Minha Casa Minha Vida e a Casa Verde e Amarela é a divisão dos grupos de financiamento para a aquisição do seu próprio imóvel.

A Casa Verde e Amarela agora divide o público-alvo em três grupos e, além do financiamento imobiliário, também planeja outras ações, como

O programa federal Casa Verde e Amarela pretende apoiar famílias com renda mensal de até R$ 7.000 em três grupos, que foi determinado por um decreto do governo em outubro.

Diferenças entre Minha Casa Minha Vida e Casa Verde Amarela

A taxa de juros aplicada no programa MCMV é uma das alterações feitas no programa Casa Verde e Amarela. Outra mudança foi a das categorias, que passou de faixas para grupos. Veja abaixo as duas faixas, tanto do Minha Casa Minha Vida como do Programa Casa Verde e Amarela:

Faixas dos Programas

Minha Casa Minha VidaCasa Verde Amarela
FaixaRendaGrupoRenda
1Até R$1.800
1,5Até R$2.6001Até R$2.400
2Até R$4.0002Até R$4.000
3Até R$7.0003Até R$7.000

O programa Casa Verde Amarela também criou taxas de juros preferenciais para moradores das regiões Norte e Nordeste. Recorde-se que é considerado cotista do FGTS o empregado que tenha pelo menos 3 anos de contribuições na carteira de trabalho.

Taxas de Juros

As taxas de juros também sofreram mudanças importantes, destacando que no Minha Casa Minha Vida as taxas da Área 1 eram normalmente 0. Além disso, a Casa Verde e Amarela oferece taxas diferenciadas para as regiões Norte e Nordeste.

Juros do Antigo Minha Casa Minha Vida:

Faixa 1 é sem juros e prestações menores que R$300
Faixa 1,5 é 5% para não cotista do FGTS e 4,5% para cotista
Faixa 2 são juros de 5%a 7% para quem não é cotista e 5,5% a 6,5% para quem tem FGTS
Faixa 3 são taxas de juros de 7,66% para cotista e 8,16% para não cotista

Juros do Programa Casa Verde e Amarela:

Norte e Nordeste:

Grupo 1 é 4,25% a 4,5% para cotista e 4,75% a 5% para não cotista.
Grupo 2 é 4,75% a 6,5% para cotista e 5,25% a 7% para não cotista.

Sul, Sudeste e Centro-Oeste:

Grupo 1 é 5% a 5,25% na região Sul para não cotista do FGTS e 4,5% a 4,75% para cotista.
Grupo 2 é 5,5% a 7% para cotista do FGTS e 5% a 6,5% para cotistas.

Como Fazer Minha Inscrição no Programa Casa Verde e Amarela

Agora que você já entendeu as mudanças em relação ao Minha Casa Minha Vida, falta você fazer sua inscrição no programa Casa Verde e Amarela.

Existem duas opções de inscrição ou cadastro. O primeiro deles é baseado na “sorte”, você se inscreve na prefeitura da sua cidade e quando tiver um lote de casas sendo construídas pelo Governo Federal, você entrará na fila para o sorteio.

Leia também: Como Ter uma Casa Financiada pela Caixa: Jeito mais Rápido!

Neste caso, você não tem opções de escolha de bairro ou casa, não é muito flexível. No entanto, o preço da parcela é bem baixo.

A outra opção é falar com um corretor de imóveis e perguntar quais imóveis estão disponíveis na sua cidade e que atendem ao Programa Casa Verde e Amarela.

Ele irá mostrar diversos apartamentos em bairros diferentes de acordo com sua renda. Aqui você pode escolher o andar, quantos quartos, o bairro e outros elementos.

Conclusão

Por fim, espero que você tenha gostado deste artigo sobre o fim do Minha Casa Minha Vida e o surgimento do Programa Casa Verde e Amarela.

Peço que compartilhe este artigo no facebook para levar essa informação para outras pessoas que ainda não sabem dessa mudança.

Sobre o Autor

Maria Araújo
Maria Araújo

Maria Araújo - Autora do Blog More Manaus, formada em Letras Português pela Universidade Estadual da Paraíba, Técnica em Transações Imobiliárias pelo SENAC. Atravessou o Brasil para realizar seus sonhos e agora quer ajudar você a conquistar os seus.

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